商品房的层高一般多高？根据相关规定，商品房楼层高度标准为：住宅层高不能超出2.8米，卧室、起居室净高不低于2.4米，其局部净高不能低于2米，使用坡度屋顶空间作为卧室，一半面积净高不能低于2.1米，其余地方不能低于1.5米，那么，商品房的层高一般多高？一起来了解一下吧。
商品房的层高通常在2.8米左右，因为考虑到后期还需安装吊顶、铺设地板，商品房的高度会有所降低，一般降至2.4米，才能够满足通风和采光的要求。
《住宅设计规范》中关于层高的规定：袭陆普通住宅层高宜为2.80m。
卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40m，局部净高不应拍型顷低于2.10m,且其面积不应大于室内使用面积的1/3。
利用坡屋顶内空间作卧室、起居室(厅)时，其1/2面积的室内净高不应低于2.10m。 厨房、卫生间的室内净高不应低于2.20m。 厨房、卫生间内排水横管下表面与楼面、地面净距不应低于1.90m，且不得影响门、窗扇开启。
每个开发商规划设计会不一样，所以基本上会在这个范围之内。如果有一定的误差，在后期装修的时候，建议不要将吊顶做得太低，要不然整个空间会显得更加小，有一种压迫感。我们在测量的时候，如果发现实际层高与标准层高的误差比较大，就可以直接向开发商提出。如果达不到标准，我们可以依法租吵来维权。
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在我们生活中，房屋越建越高，到处都可见高楼大厦，是否楼层高度也没有限制，这是很多人都想知道的燃枝猜问题。那么，下面小编为大家分享商品房楼层高度标准是多少，以及选择楼层要注意什么?
一、商品房楼层高度标准是多少
根据相关规定，商品房楼层高度标准为：住宅层高不能超出2.8米，卧室、起居室净高不低于2.4米，其局部净高不能低于2米，使用坡度屋顶空间作为卧室，一半面积净高不能低于2.1米，其余地方不能低于1.5米，厨房净高不能低于2.2米，洗手间、储物室净高不能低于2米。
二、选择楼层要注意什么
1、考虑噪声
如今城市噪音很大，噪音影响搭芦我们的身体健康，让你吃不香、睡不好、降低学习效率等。楼层低吸收的噪音比较多，如果楼层低周围有树木、隔音板材等，这样就会好一些，但是声音会往上传，那么高层也受噪音影响，除非你住二十层以上。
2、考虑光线
我们要考虑光线，那么不能选择过低的楼层，阳光容易被周围的建筑物、树木等遮挡住。如果楼层太高了，角度不合适的话，对阳光照射也是有一定影响的。因此，我们选择楼层时，就要考虑皮型能够拥有正常光照，风不会太大的楼层，这样可以藏风聚气。
3、考虑灰尘
一般8-10层是属于扬灰层，灰尘大多都是漂浮在这个高度，10层以上就不会受灰尘的影响，8-10层是空气质量最差的，因此家里有小孩和老人不要选择这几个楼层，容易患呼吸道疾病。
根据《国家住宅建筑设计神族规范》第六节《层高和净高》中的规定，商品房的楼层高度必须符合以下标准：
1、住宅游旦弊层高不应高于2.80m。
2、卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。
3、利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m。
4、厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。
5、卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。
什么是房屋层高和净高?
1、层高
中国民用的住宅高度计量除了用“米”，还可用“层”来计算，每一层的高度在设计上有一定要求，称为层高。层高通常指下层地板面或楼板面到上层楼板面之间的距离。
如果顶层是斜坡的屋面，那么它的层高就要按其楼板面至屋顶较低处之间的垂直距离来计算。《住宅设计规范》规定，住宅层高宜为2.80米。
2、净高
通常情况下，层高减去楼板的厚度或结构层的高度的差，叫做净高。根据《住宅设计规范》规定：卧室、起居室(厅)的室内净高不应低于2.40米，局部净高不应低于2.10米，且局部净高的室内面积不应大于室内使用面积的1/3。
其实房屋层高和净高的关系可以用迟裂公式来表示：
净高=层高-楼板厚度，即层高和楼板厚度的差叫净高。
商品房高不应高于2.80m。卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。住宅的楼层的高度也就是住宅的楼层净高，是指楼面或地面至上部楼板底面之间的小垂直离。可理解为：下层地板面或楼板上表面到上层楼板下表面之间的距离。
楼梯净高和楼层的高的关系可以用公式来表示：净高＝楼层的高度－楼板厚度，即楼层的高度和楼板厚度的差叫净高。为保证人基本的活动空间，应使用楼层净高这一标准取代楼层的高度标准。
住宅的开间、进深和楼层的高度，这三大指标是确定住宅价格的重要因素。如果住宅的尺寸越大，建筑工艺就越复杂，建造的难度就越大，消耗的建材也会越多，导致建造的成本越高。当虽然人们居住的空间会有所增大，但李局游要付出的房价就会更高。
根据《住宅建筑设计规范 》第六节《层高和净高 》中的规定，商品房的楼层高度必须符合以下标准：
第2.6.1条住宅哪销层高不应高于2.80m。
第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。
第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m。
第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。
商品房高不应高于2.80m。根据《住宅建筑设计规范 》第六节《层高和净高 》中的规定，商品房的楼层高度必须符合以下标准：第2.6.1条住宅层高不应高于2.80m。第2.6.2条卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。第2.6.3条利用坡屋顶内空间作卧室时，其一半面积的净高不应低于2.10m，其余部分最低处高度不宜低于1.5m。第2.6.4条厨房的净高不应低于2.20m，卫生间、厕所、贮藏室的净高不应低于2m。第2.6.5条卫生间、厕所内采用蹲式大便器时，其蹲位处地面距上部存水弯的净高不应低于1.90m。
在我们的生活中，现在的房屋越建越高，高楼大厦越来越多，是否楼层的高度没有人限制呢？在购房时也不知道挑选什么楼层的高度适合，这成了许多人的困惑。下面，稿野我就为你们讲讲政策楼层高度是什么？商品房楼层高度标准是什么？
正常楼层高度是什么吵脊
1．根据有关规定，1层-3层为低层住宅；4层-6层为多层住宅；7层-10层为中高层住宅（也称小高层住宅）；11层-30层为高层住宅；30层（不包括30层）以上为超高层住宅。不同的楼层有不同的优缺点。
2．多层住宅主要是借助公共楼梯垂直交通，是一种最具有代表性的城市集合住宅。
以上就是商品房的层高一般多高的全部内容，根据《国家住宅建筑设计规范》第六节《层高和净高》中的规定，商品房的楼层高度必须符合以下标准：1、住宅层高不应高于2.80m。2、卧室、起居室的净高不应低于2.40m，其局部净高不应低于2m。3、利用坡屋顶内空间作卧室时。
